12万巴波亚以下新房首次销售免征转让税 内阁批准法案

【巴拿马中讯网根据TVN-2媒体新闻翻译】内阁委员会本周三批准了一项法案，该法案将对不超过12万巴波亚的新房首次销售免征不动产转让税（ITBMI），政府借此措施力求便利中低收入家庭获取住房，同时推动建筑行业复苏。

该倡议由经济财政部长Felipe Chapman提出，修改了1974年第106号法律和规范农牧业优惠利率制度的1994年第4号法律。

Chapman解释说，免征适用于新房首次销售，前提是交易在入住许可签发后两年内正式完成。

“也就是说，针对中等收入家庭，他们无需为12万巴波亚以内的初始金额缴纳该税。这主要集中在帮助巴拿马低收入家庭实现购房梦想。”部长表示。

该法案规定，免征覆盖住房价值的前12万巴波亚。当房产价格超过该金额但不超过20万巴波亚时，ITBMI仅就超出部分计算，适用从0.5%到1.8%的优惠税率。

此外，提案规定该税款由卖方承担，并禁止其通过任何协议将该项成本转嫁给买方。

住房和土地规划部长Jaime Jované表示，该措施属于扩大住房解决方案获取渠道和加强最具就业创造能力的行业之一的行动的一部分。

据该官员称，总统José Raúl Mulino执政头24个月内，已恢复和竣工了逾6,200套此前历届政府遗留未完工的住房。

Jované预先透露，政府正与住房开发商和银行机构合作，探索便利购房的新机制。

“近期我们将宣布，除了免征不动产转让税外，还将推出’为你’首付计划，以减轻最需要帮助的公民首次购房的负担。”他表示。

运河事务部长兼目标秘书José Ramón Icaza则指出，ITBMI免征属于通过推动建筑行业并将其恢复至疫情前增长节奏来实现创造8万余就业岗位的政府战略的一部分。

该法案现须经国民议会审议后方可获最终批准并生效。

原文标题： Gobierno propone exonerar el ITBMI en la primera venta de viviendas nuevas de hasta B/.120 mil